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      陸河縣征地補(bǔ)償安置方案公告〔2024〕1號






      陸河縣人民政府征地補(bǔ)償安置方案公告〔2024〕1號


      陸河縣人民政府

      征地補(bǔ)償安置方案公告

      陸河府征補(bǔ)告〔2024〕1號

      (本公告為第1次公告)


      根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條,《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條,《廣東省土地管理?xiàng)l例》第三十條的規(guī)定,我縣政府組織編制了陸河縣2024年度第四批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征地補(bǔ)償安置方案,現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

      一、征收范圍

      擬征收土地位于陸河縣水唇鎮(zhèn)羅洞村五村經(jīng)濟(jì)合作社范圍內(nèi),具體位置詳見附圖。
      實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

      二、征收目的

      根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定,本次征收土地目的為第四十五條第五項(xiàng)“在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi),經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的”。

      三、土地現(xiàn)狀

      根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果,擬征收土地現(xiàn)狀為:
      擬征收水唇鎮(zhèn)羅洞村五村經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地3.1766公頃(47.6490畝)。其中,農(nóng)用地2.9529公頃(44.2935畝),含耕地0.1321公頃(1.9815畝);建設(shè)用地0.2237公頃(3.3555畝)。

      (具體地類、面積以實(shí)際用地報(bào)批為準(zhǔn))

      四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

      (一)土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

      根據(jù)《汕尾市人民政府關(guān)于公布實(shí)施汕尾市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》(汕府公字〔2024〕1號)的規(guī)定,水唇鎮(zhèn)土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為30.5250萬元/公頃,安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為30.5250萬元/公頃。(全市統(tǒng)一設(shè)定林地調(diào)節(jié)系數(shù)0.45)

      (二)青苗及其他地上附著物補(bǔ)償

      青苗補(bǔ)償費(fèi)由征地單位與青苗所有權(quán)人按照實(shí)際征用時(shí)的相關(guān)青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的政府文件進(jìn)行協(xié)商確定。

      五、安置對象

      享有農(nóng)村集體土地承包權(quán)的農(nóng)戶,家庭承包的土地被政府依法統(tǒng)一征收的,其征地安置補(bǔ)償方案制定時(shí)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員且年滿16周歲以上的家庭成員,納入征地社保費(fèi)補(bǔ)貼對象范圍。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織另有規(guī)定的,可從其規(guī)定。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會保障,其本人的安置補(bǔ)助費(fèi)由縣級以上人民政府按規(guī)定足額支付。

      六、安置方式和社會保障

      (一)貨幣安置。所需費(fèi)用已包含在土地補(bǔ)償安置費(fèi)中。

      (二)留用地安置。根據(jù)《陸河縣人民政府關(guān)于印發(fā)陸河縣征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法的通知》(陸河府〔2023〕26號)的規(guī)定,選擇國有建設(shè)用地作為留用地的,按實(shí)際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地面積(不包含征收后用于安置該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地面積)的10%安置;選擇將本村集體農(nóng)用地轉(zhuǎn)為集體建設(shè)用地作為留用地的,按實(shí)際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地面積(不包含征收后用于安置該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地面積)的12%安置;選擇留用地采取折算成貨幣補(bǔ)償落實(shí)的被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,按實(shí)際征收土地面積乘以所在地的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)折算成貨幣補(bǔ)償(水唇鎮(zhèn)3.8889萬元/畝)。

      (三)社會保障費(fèi)用。根據(jù)《汕尾市人民政府辦公室關(guān)于貫徹落實(shí)廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》(汕府辦〔2021〕29號)規(guī)定,核定該項(xiàng)目被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金按我縣平均每畝征收農(nóng)用地綜合區(qū)片地價(jià)4.07萬元/畝的20%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提,一次性足額預(yù)存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”,費(fèi)用合計(jì)38.7863萬元,??钣糜诒徽鞯剞r(nóng)民的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼。

      七、其他事項(xiàng)

      辦理補(bǔ)償?shù)怯浧谙?、申請聽證事項(xiàng)、不辦理補(bǔ)償?shù)怯浀暮蠊约爱愖h反饋渠道等內(nèi)容:

      (一)公告時(shí)間:2024年3月19日至2024年4月17日。

      (二)補(bǔ)償?shù)怯浧谙?。被征收土地所有?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在本公告規(guī)定期限內(nèi),持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至水唇鎮(zhèn)人民政府辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù),請相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模溲a(bǔ)償內(nèi)容以土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

      (三)異議反饋渠道。對本征地補(bǔ)償安置方案有異議的,請于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)(截止2024年4月29日)持土地權(quán)屬證書和被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為補(bǔ)償安置方案不符合法律規(guī)定的書面簽名意見向縣自然資源局反饋。

      反饋提交地址為:陸河縣城朝陽路陸河縣自然資源局(聯(lián)系人:邱錦楊;電話:0660-5663681;郵編:516700)。書面意見應(yīng)明確、具體,認(rèn)為本征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定,應(yīng)予以明示??h自然資源局將在收取意見后按《自然資源聽證規(guī)定》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定組織聽證。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書面意見的,視為無異議。

      特此公告。


      附件:1.征地補(bǔ)償安置方案

      ? ? ? ? ? ?2.被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案

      ? ? ? ? ? ?3.征地補(bǔ)償安置公告附圖



      陸河縣人民政府

      2024年3月16日


      (水唇鎮(zhèn)聯(lián)系人:葉帝乾,聯(lián)系電話:5556500,聯(lián)系地址:水唇鎮(zhèn)人民政府)





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